檢測(cè)項(xiàng)目：

本次鑒定位于上海市寶山區(qū)，主體地上四層， 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋原為不上人平面 ，業(yè)主計(jì)劃在屋面板上搭建一間陽光房，屋面變?yōu)樯先似轿菝?，為了了解屋面板承載性能，業(yè)主找到我司對(duì)該房屋進(jìn)行屋面承載力工作，為后續(xù)工作提供技術(shù)支持。
 
檢測(cè)流程：
（1）屋面層的使用情況調(diào)查；通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查 屋面層 的使用情況 。

（2）屋面層建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪；現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、 5m 鋼卷尺、 筋探測(cè)儀鋼卷尺、 筋探測(cè)儀里氏硬度計(jì)和 0-150mm 數(shù) 顯游標(biāo)卡尺等對(duì)屋面層 的軸線尺寸等建筑布置情況以及的軸線尺寸等建筑布置情況以及梁板構(gòu)件位置 、截面尺 、截面尺 、截面尺 、截面尺 寸、 鋼筋布置、 鋼材強(qiáng)度等結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪 。

（3）屋面層損傷情況調(diào)查：調(diào)查屋面層結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字照片等式 進(jìn)行 記錄 與分析 。

（4）屋面層結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；按照 標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T23JGJ/T23JGJ/T23JGJ/T23 -2011 2011的規(guī)定，對(duì)屋面層鋼筋混凝土 梁采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

（5）屋面層樓板承載能力驗(yàn)算及分析；根據(jù) 屋面層建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀， 依據(jù)相應(yīng)規(guī)范及程和場(chǎng)檢測(cè)果結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀， 依據(jù)相應(yīng)規(guī)范及程和場(chǎng)檢測(cè)果對(duì)屋面層樓板進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

測(cè)試報(bào)告：

（1）本次檢測(cè)鑒定房屋位于上海市寶山區(qū)，房屋建造于 2004 年，主體地上4層， 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約 2194.2 m2。委托方未提供房屋的原設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)本次檢測(cè)鑒定進(jìn)行了補(bǔ)充測(cè)繪。房屋面原為不上人面，上設(shè)有水箱設(shè)備等；現(xiàn)計(jì)方案為拆除及搭建一間晾衣房面，建筑面積約 137.2 m2。

（2）房屋面層結(jié)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的外觀質(zhì)量基本完好，未見不適于繼續(xù)承載的變形及裂縫；房屋面層存在局部墻粉刷開，為非結(jié)構(gòu)性損傷宜，宜進(jìn)行維修處理；

（3）依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010 GB50010 -2010 （2015 年版）、 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009 GB50009 -2012 ，對(duì)房屋面層進(jìn)行的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算 ，由于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件有限， 驗(yàn)算結(jié)果僅供參考待后續(xù)允許時(shí)可進(jìn)行補(bǔ)測(cè)以復(fù)核計(jì)算結(jié)果。驗(yàn)可進(jìn)行補(bǔ)測(cè)以復(fù)核計(jì)算結(jié)果。結(jié)果表明： 房屋面層混凝土梁、框架柱基本混凝土梁、框架柱基本滿足要求；結(jié)合使用功能及構(gòu)布置的情況對(duì) 滿足要求；結(jié)合使用功能及構(gòu)布置的情況對(duì) 房屋面板 進(jìn)行分析：屋面板及地 進(jìn)行分析：屋面板及地 基的承載力本滿足要求。

（4）本報(bào)告僅對(duì)受檢區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行測(cè)鑒定，不房屋整體和其它非受檢區(qū)域負(fù)責(zé)。對(duì)整體結(jié)構(gòu)及地基礎(chǔ)的安全性有直接影響，它非受檢區(qū)域負(fù)責(zé)。對(duì)整體結(jié)構(gòu)及地基礎(chǔ)的安全性有直接影響， 應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋整體進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。

建議：

（1）房屋面層存在局部墻粉刷開裂，為非結(jié)構(gòu)性損傷。 建議進(jìn)行維修處理。

（2）在房屋面層使用 過程中，未經(jīng)技術(shù)鑒定不得改變結(jié)構(gòu)的布置，用途和使用環(huán)境，使用荷載不得大于驗(yàn)算驗(yàn)算。

（3）建議在后續(xù)使用過程中對(duì)房屋面層進(jìn)行定期外觀質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及限制荷載使用并采取處理措施。