廠房承重檢測(cè)評(píng)估，屬于局部性鑒定評(píng)估工作，主要內(nèi)容以樓板所處區(qū)域的樓板結(jié)構(gòu)可靠性鑒定為主，不考慮樓房結(jié)構(gòu)的抗震鑒定和房屋整體結(jié)構(gòu)安全鑒定。廠房承重檢測(cè)評(píng)估主要方法有：建筑結(jié)構(gòu)的正常使用性可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)確定，安全性評(píng)估方法主要有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、荷載實(shí)驗(yàn)法和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備檢測(cè)法，及有限單元計(jì)算法等各種不同的方法。

　　1、廠房承重檢測(cè)之現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)法：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備檢測(cè)法是利用專用檢測(cè)設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)樓板的混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板鋼筋使用面積，樓板厚度等參數(shù)后，根據(jù)正截面受彎承載力計(jì)算公式，計(jì)算得出原樓板的承載力，與實(shí)際承受荷載值相比較得出鑒定結(jié)論。此方法精度高，但相對(duì)耗時(shí)，花費(fèi)高。主要針對(duì)部分正常使用性評(píng)價(jià)不高(如樓板有裂縫等)，但站址資源比較珍貴，難再換址的站點(diǎn)采用。

　　2、廠房承重檢測(cè)之荷載實(shí)驗(yàn)法：荷載實(shí)驗(yàn)法采用對(duì)樓板直接施加荷載，并觀察構(gòu)件在荷載作用下的變形情況。此方法需要遵循嚴(yán)格的操作程序，需要?jiǎng)佑幂^多的物質(zhì)、人力等資源;占用比較大的空間，加載后還需一段時(shí)間觀察其變形，無(wú)法滿足大量、快速建設(shè)通信機(jī)房的要求。只針對(duì)部分關(guān)鍵的中心節(jié)點(diǎn)機(jī)房，且無(wú)法提供原始資料或?qū)ζ渌u(píng)定結(jié)果有爭(zhēng)議時(shí)采用。

　　3、廠房承重檢測(cè)之傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法是根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)觀察以及依據(jù)原設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)算，得出結(jié)論后再與機(jī)房實(shí)際承載力相比較的一種方法。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察取得的機(jī)房梁板尺寸，分析原樓房設(shè)計(jì)可能采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、計(jì)算圖形，計(jì)算得出原設(shè)計(jì)荷載值;然后，根據(jù)設(shè)備布載情況，計(jì)算出實(shí)際樓板承載力值，與原設(shè)計(jì)荷載相比較，從而得出鑒定結(jié)論。鑒定結(jié)論不滿足要求的情況下，需采取加固或調(diào)整設(shè)備數(shù)量、位置等措施。調(diào)整后的樓板承載力需與原設(shè)計(jì)荷載再比較，得出結(jié)論。如滿足要求則機(jī)房設(shè)備按調(diào)整后的位置布置。這種方法主要是憑借結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性做宏觀評(píng)價(jià)，具有鑒定速度快、花費(fèi)便宜且方法相對(duì)簡(jiǎn)單的特點(diǎn)。